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住房租金和首套住房貸款專項附加扣除?(個人所得稅)

時間:2021-03-16 來源:長沙裕朋財務咨詢有限公司 閱讀:

夫妻兩人分別在上海和蘇州工作,一方在蘇州租房,另一方在上海住首套房??梢砸环缴暾堊》孔饨鹂鄢?,另一方申請貸款利息扣除嗎?如果不能,可以同時都扣除住房租金嗎?

答:根據(jù)國發(fā)[2018]41 號第二十條的規(guī)定,納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。且,第十八條規(guī)定,夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。

綜上,夫  雙方    工作  , 由于    下有  ,  么選    在上    首套   貸款 利息  為專    扣除 ,  么選    在蘇    住房    項附    ,不   時扣    住房貸款利息和住房租金。

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相關規(guī)定:

《國務院關于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發(fā)[2018]41 號)第十八條  本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區(qū)、州、盟)全部行政區(qū)域范圍;納稅人無任職受雇單位的,為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。夫妻 雙方主 要工作 城市相 同的, 只能由 一方扣 除住房 租金支 出。

第十九條  住房 租金支 出由簽 訂租賃 住房合 同的承 租人扣 除。

第二十條     人及     一個     內不     別享     款利     租金  項附加 扣除。

國家稅務總局關于住房租金個稅扣除最新 18 

4.住房租金專項附加扣除的扣除主體是誰?

答:住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方(即承租人)扣除住房租金支出。夫妻雙方主要工作城市不相同的,且各自在其主要工作城市都沒有住房的,可以分別扣除住房租金支出。夫妻雙方不得同時分別享受住房貸款利息扣除和住房租金扣除。


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